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EASYHOME-SANIERUNG

Wir machen mehr aus Ihrem Haus!

Wenn Ihre Immobilie in die Jahre gekommen ist, wenn der letzte Mieter nicht besonders pfleglich mit ihr umgegangen ist oder ein Umbau neue Nutzungsmöglichkeiten auftun könnte um damit die Käuferzielgruppe zu vergrößern: Wir haben was mit Sanierung und Renovierung zu tun!

Das Thema Renovierungs- und Sanierungsbedarf ist bei EASYHOME kein Thema. Wenn Sie bei Immobilienangeboten schon in der Überschrift zum Beispiel lesen „Handwerkerhaus“, dann bedeutet das im Klartext: Hier ist noch vieles zu tun.

Auf der einen Seite braucht der Käufer jetzt viel Vorstellungsvermögen. Und dazu kommt die Kostenunsicherheit, denn nicht jeder Käufer dieser Immobilie ist auch wirklich Handwerker. Manche vertun sich mit den zu erwartenden Renovierungsarbeiten und unterschätzen Kosten und Zeit. Dann müssen auch noch zuverlässige Handwerker gesucht werden, denn wer möchte schon wochen- oder monatelang auf einer Baustelle leben.

Manche Interessenten bringen auch einen befreundeten Menschen zur Besichtigung mit, der (angeblich) Ahnung hat: Dann werden nicht selten kostenintensive „Pi mal Daumen-Kalkulationen“ gemacht, die mit der Realität wenig zu tun haben. Die Folge: Interessenten bieten Preise, die weit unter dem Wert der Immobilie liegen.

Letztendlich wird das beiden Seiten – der Verkäufer- als auch der Käuferseite – nicht gerecht.

WOHNEN TO GO MIT HANDWERKER-KONZEPT

EASYHOME bietet bei sanierungsbedürftigen Immobilien dem Interessenten ein fertig kalkuliertes Handwerkerkonzept an. Schon im Exposé Magazin finden Ihre Interessenten – zusammen mit einem separaten Kostenplan – ein Angebot, dass sie beim Kauf der Immobilie später einfach dazu buchen können.

Denn Mike Hauser ist vom Fach, er hat gute Kontakte zu regionalen Handwerkern. Er hat über die Jahre ein gutes Handwerkernetzwerk aufgebaut, auf das man sich verlassen kann. Die Kollegen schieben auch mal einen Job kurzfristig ein, während andere noch auf der Warteliste stehen.

 

Hier dürften sich Hausers Erfahrung im Baugewerbe und ein fairer und respektvoller Umgang mit den Baubeteiligten bezahlt machen. Hausers Markenzeichen: Handwerkerrechnungen werden immer am gleichen Tag bezahlt. Das zahlt sich aus.


Ein Beispiel für das Vermarktungskonzept mit Renovierung zum Festpreis „Die MachNeu-Wohnung“ lesen Sie hier >>

MIKE HAUSER ÜBER IHR EIGENES RENOVIERUNGS-PROJEKT IN ENDINGEN

„Als wir die Wohnung vor zwei Jahren kennen lernten, sah ich eine kleine Wohnung auf einer Etage in bester Wohnlage in Endingen mit Renovierungsbedarf. Meine Frau dagegen hatte einen anderen Blick – und ihr Gefühl! Sie sah eine schicke Maisonette, die auf Biancas Talent für schönes Wohnleben wartete. Und so unterzeichnete der Eigentümer statt eines Verkaufsauftrags mit uns bei EASYHOME einen Kaufvertrag und meine Frau wurde die stolze Besitzerin. Dieses Frühjahr zogen die langjährigen Mieter aus und meine Frau konnte endlich ihrem liebsten Hobby nachgehen und begann mit der totalen Überholung und Sanierung.

Das Mehrfamilienhaus ist nicht nur sehr gepflegt, auch die Eigentümergemeinschaft zeigte sich sehr kooperativ. Sie bewilligte Biancas Antrag, das Dachgeschoss darüber ausbauen zu dürfen. Über der Wohnung befand sich nämlich ein Speicherraum, den man nur über eine kleine Einschubtreppe erreichte. Und aus einer staubigen Abstellkammer wurde eine schicke Studioetage.

 

Die Küche unten war eher ein Schlauch, sehr klein und wenig durchdacht, und Bianca beauftragte unsere Handwerker (die viel Geduld für die Wünsche meiner Frau und langjährige Erfahrung in unserer Zusammenarbeit mitbringen) mit der Umsetzung der Wände.

 

Jetzt ist die Küche im Dachgeschoss ein quadratischer Raum, der sich zum großen Wohn- und Esszimmer mit Designervinyl auf fast 35 qm hin öffnet. So lässt sich dort gut eine Küche in praktischer U-Form einbauen. Eine Tür aus Milchglas und in der Wand integrierte LED-beleuchtete Milchglaselemente lassen mehr Licht hinein.

 

Was wurde noch schöner? Das Bad natürlich, das ist großartig geworden, da hat meine Frau nicht gespart (und auch nicht mit sich diskutieren lassen). Edle Unterputzarmaturen, Einbaustrahler, beige Steinfliesen in Marmoroptik, Handtuchheizkörper, große Spiegelflächen und eine große Wanne, daneben eine Dusche mit Tiefeinstieg. Bei der fehlt im Foto noch die Glastrennwand, eine Spezialanfertigung, aber bis zum ersten Besichtigungstermin soll sie fertig sein, versprach der Hersteller.

 

Wohn- und Esszimmer mit der Küche, das Bad und Gäste- WC und zwei weitere Schlafzimmer – sie bilden zusammen die Wohnetage. Sie liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses und hat einen überdachten Balkon mit weitem Blick in hübsche Gärten und die Nachbarschaft.

 

Eine große Treppe aus Stahl mit Buchenholz und LED-Beleuchtung (praktisch im Dunkeln) ist ein optischer Hingucker: Sie führt sicher und bequem in das helle Studio nach oben. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer mit guten 12 qm und die Galerie (8 qm) könnte Ihnen zum Beispiel gut als Büro oder als Leseecke dienen. Eine moderne Milchglastür geht zu einem Abstellraum (5 qm). Die großen Velux-Dachflächenfenster hier sind nagelneu und haben einen funkgesteuerten Rollladen, der mit Solar betrieben ist. Wenn Sie mögen, könnten Sie hier noch ein weiteres Duschbad einbauen, die Anschlüsse sind jedenfalls da.“

 

Die Fotos Vorher-Nachher in der Jubiläumsausgabe unseres Magazins sehen Sie im PDF hier >>


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