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Exposé: 226
 
 

Freiburg – RESERVIERT * 3-Zimmer-Wohnung-Plus in Freiburg-Tiengen * * * Vermieten oder selbst einziehen

Objektbeschreibung

3 Zimmer, 1 Plus-Raum im UG & 2 IdeenDie Wohnung in Freiburg-Tiengen, 15 Autominuten von der Freiburger Innenstadt entfernt, wohnt in einem 6-Familienhaus im ersten Obergeschoss. Drei Zimmer, die sich in einem gut geplanten Grundriss auf mehr als 64 m² verteilen: Zwei Schlafräume (14,90 und 9,42 m²), das Wannenbad praktischerweise vom WC getrennt. Das helle Wohnzimmer (17,35 m²) hat den Balkon mit Nachmittagssonne und schaut ins Grün. Sie haben eine separate Küche in moderner Optik samt schnuckeliger Frühstücksloggia: Hier geht der Morgenkaffee auch bei Regen. Das große Plus ist der vierte Raum im Untergeschoss. Hell, mit großem Fenster. Über 25 m² und in der Teilungserklärung als Nutzfläche ausgewiesen: Hier gibt es eine Küchenzeile und ein weiteres Duschbad. In der Vergangenheit wurde es u.a. auch schon mal als Physiotherapiepraxis genutzt, es bietet sich als Büro an oder eben als Hobbyraum.Sommersonne genießen Sie auch im grünen Gemeinschaftsgarten: Die jetzigen Eigentümer hatten sich hier ein kleines Beet angelegt und einen Sandkasten für Kind gebaut.Und alles ist so nah: Kaisers Gute Backstube (3 Gehmin.), Edeka (7 min.), Jenne Mühle Naturkost (6 min.). Fünf Rad-Minuten sind es bis zum Tiengener See. Zur Bushaltestelle Freiburger läuft man in vier.Ist noch was zu tun? Auf den Bildern sieht alles schick aus. Hübsches Laminat, weiße Wände, die sollten aber neu gestrichen werden, meine ich. Mehr dazu im Video my-easyhome.de/blog sehen wir uns da?


Ausstattungsbeschreibung

siehe Expose


Lagebeschreibung

ruhige Wohnlage in Freiburg-Tiengen


Sonstiges

Das " easyhome Exposé" sowie das "Besichtigungsvideo" können Sie oben beim jeweiligen orangen Button einsehen. Besichtigen Sie diese Immobilie in Freiburg-Tiengen und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder email: info@easyhome24.com oder 07668 996590


Objektadresse:

Am Märzengraben 14
79112 Freiburg

PDF Exposé VideoKontakt zum Anbieter


Basisdaten

Objekt-Nummer:
345
Objekt-Art:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 64 m²
Nutzfläche:
ca. 5 m²
Bodenbelag:
Laminat
Objektzustand:
Gepflegt
Stellplatzart:
Garage
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
9.000 €
Hausgeld:
362 €
Kaufpreis:
200.000 €

Daten zum Energieausweis

Ausweisart:
Bedarfsausweis
Bedarfswert:
134 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum:
27.05.2020
Gültig bis:
27.05.2030
Effizienzklasse:
E
Heizungsart:
Öl-Heizung
Energieträger:
Öl
Baujahr:
1969
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