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Exposé: 227
 
 

Freiburg – SORRY BEREITS RESERVIERT * Einzigartiges Penthouse mit Megaterrasse 3 Zimmer auf über 72 qm und 20 qm Terrassenleben

Objektbeschreibung

Perfekt für Freigeister!Das Penthouse wäre perfekt für ein Paar, dass Wert auf Freigeist legt, es geräumig und luftig mag und aktiv am gesellschaftlichen Leben Freiburgs teilnimmt: Wir zeigen Ihnen die perfekte Gastgeber-Wohnung!Der Lift bringt Ihre Gäste bequem von der Tiefgarage nach oben in den Fünften: Vom zehn Meter langen Flur gehen rechts zwei private Räume ab, am Ende des Flurs haben Sie ein Gäste-WC, separat von Ihrem Privatbad mit Badewanne. Wenn Ihnen das Weiß zu langweilig ist, kein Problem: Die Kacheln gehen nur bis zur Hälfte, den oberen Teil könnten Sie schick mit modernen Badtapeten bekleiden, dass ist der neue Einrichtungstrend, gibt weißen Bädern spannende Wohnlichkeit.Attraktiver Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit fast 20 m² und die angrenzende offene Küche auf fast 11 m². Im Winter kochen Sie drinnen, sommers werden Sie Ihren Freunden gerne den sensationellen Blick auf den Schwarzwald servieren. Die grandiose Terrasse hat samt kleiner Abstellkammer eine Fläche von rund 20 m². Das ist Mal was, oder? Im Auftrag des Verkäufers, der das Penthouse bisher vermietete und nun andere Pläne hat, hat unser Renovierungsteam alles für Sie schick gemacht: Wände wurden gestrichen, die Rollladengurte getauscht, Steckdosen und Lichtschalter sind neu, die Parkettböden wurden abgeschliffen und versiegelt und auch das Bad bekam eine Rundumüberholung. Jetzt warten wir nur noch auf neue Zimmertüren, die dauern aufgrund besonderer Höhe noch ein paar Tage.Sie wohnen hier sehr zentral in der Astrid-Lindgren-Straße. Mit dem Auto sind Sie in einer viertel Stunde in der Innenstadt oder Sie nehmen die Straßenbahn vom Busbahnhof Innsbrucker Straße (4 Gehmin.). Im Umkreis von 5-10 Gehminuten: der Quartiersladen (ein genossenschaftlicher Bioladen) und Demeter sind die nächsten, dann Edeka, Rewe, Aldi und die Backstube Vau 7, ein Drogeriemarkt und jeden Mittwoch den Bauernmarkt in der Vaubanallee.Mehr dazu im Video my-easyhome.de/blog oder https://www.youtube.com/watch?v=o-TNgHebis0sehen wir uns da?


Lagebeschreibung

Es ist das jüngste Quartier im Süden Freiburgs: Längst ist Vauban seit dem Spatenstich 1998 ein Vorzeigestadtteil geworden, in dem Bürgerengagement, Bauen in der Gemeinschaft und umweltbewusstes Leben großgeschrieben werden. Ein nachhaltiger Modellstadtteil.Es ist "in" hier zu leben und man ist jung: im Schnitt 33,4 Jahre. Im Durchschnitt leben 2,8 Menschen in 1.996 Wohnungen und wenn endlich mal eine zum Verkauf kommt, ist sie schnell weg!


Sonstiges

Das " easyhome Exposé" sowie das "Besichtigungsvideo" können Sie oben beim jeweiligen orangen Button einsehen. Besichtigen Sie diese Immobilie in Ihringen und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder email: hauser@easyhome24.com oder 07668 996590


Objektadresse:

Astrid-Lindgren-Str. 20
79100 Freiburg

PDF Exposé VideoKontakt zum Anbieter


Basisdaten

Objekt-Nummer:
347
Objekt-Art:
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Nutzfläche:
ca. 6 m²
Bodenbelag:
Parkett
Aufzug:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
10.000 €
Hausgeld:
300 €
Kaufpreis:
375.000 €

Daten zum Energieausweis

Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Verbrauchswert:
59 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum:
12.06.2015
Gültig bis:
12.06.2025
Effizienzklasse:
B
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2002
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